Lectura · Inglés · B1 · Texto 2 de 10

📖 El edificio que fue protegido

Un edificio protegido por su fachada y habitado por catorce familias que no pueden reformar nada. Lectura de portugués B1 con la voz pasiva.

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Averigua qué protege la ley y qué queda fuera de esa protección.

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O edifício Miramar foi construído em 1936 e foi pelo município em 2008. O tombamento protege a fachada, as janelas originais e a de mármore do hall de entrada. Não protege nada mais. Isso não é um detalhe técnico: é a origem de tudo o que aconteceu depois. Quando o prédio foi , moravam ali dezoito famílias, quase todas de aluguel antigo. Hoje são quatorze. As quatro que saíram não foram expulsas por ninguém. Foram embora porque não puderam consertar o que estava quebrado. A regra é simples e brutal: qualquer obra que altere a aparência externa precisa ser aprovada pelo conselho de patrimônio, e o processo leva em média onze meses. Uma janela não pode ser trocada por outra de alumínio. Tem que ser refeita em madeira, no modelo original, por um aprovado. Custa seis vezes mais. Dona Iolanda, que mora no terceiro andar desde 1971, teve a janela do quarto em 2019 por risco de queda. O pedido de reforma foi em março daquele ano. Foi aprovado em fevereiro do ano seguinte. O foi feito, mas ela não tinha o dinheiro. A janela continua fechada com madeira até hoje. O caso dela foi documentado por um grupo de estudantes de arquitetura, que publicou um relatório em 2024. O relatório não pede o fim do tombamento. Pede outra coisa: que exista uma linha de crédito específica, porque a proteção foi criada pensando no prédio e não em quem mora nele. A prefeitura respondeu que o assunto está sendo estudado. Enquanto isso, dois apartamentos foram desocupados este ano. Um deles foi comprado por um escritório de advocacia, que não precisa de janela no quarto porque não vai dormir ali. Os estudantes calcularam também o custo médio de manter um apartamento em dia com as exigências do conselho: cerca de onze mil reais por década, sem contar as janelas. Para uma aposentada que paga aluguel antigo, isso é mais do que a renda de um ano inteiro. Para um escritório, é uma linha de despesa entre outras. A norma é a mesma para os dois, e é justamente aí que ela deixa de ser neutra. E aí está o problema que o relatório descreve em uma frase: o tombamento está sendo cumprido perfeitamente, e o prédio está sendo esvaziado do mesmo jeito. As duas coisas acontecem ao mesmo tempo e ninguém está infringindo a lei.

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